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家里裝修對于很多屋主來說，在正式開始裝修前，不是馬上找設計單位或者施工單位，也不是東家看看西家看看，而是要先把自己家的裝修預算做了。

但大部屋主都不知道如何做這個預算，有些屋主有比較明確的裝修預算限制，比如，這次裝修我最多只能出20萬元，有些屋主則對裝修預算根本沒有概念，更不知道自己需要花多少錢做裝修，也不清楚多少錢的裝修能夠滿足自己的需求。

其實，裝修預算和很多因素都相關，比如風格、功能、設計、服務、材料、施工、環(huán)保、時效等等。

如果裝修總預算限制已經確定了，那么這些因素會和裝修總預算相協(xié)調和平衡。比如，總預算15萬元，就不會花3萬元去買床。

那么，我們該如何確定裝修總預算呢？

首先，裝修總預算和空間最終的呈現(xiàn)效果以及屋主的個性化需求密切相關，而呈現(xiàn)效果又和單方造價直接相關。

先介紹一下單方造價的概念：單方造價=裝修總花費（從毛披房到入?。?divide;裝修面積（套內面積）。比如套內面積100平方米的房子，總共裝修花費了20萬元，那么單方造價就是2000元。

確定了裝修總預算，那么接下來該如何分配預算呢？

這里提供一個預算分配原則供大家參考：

裝修預算總共包括9大分類，但絕不是平均分配。

這9大分類項目如下：

施工售后——通常指人工+輔材費用，即“半包費用”。輔材指水電管材、沙、石、水泥、防水涂料等等，除此之外，還有施工單位所應承擔的質保。

裝飾主材——指家中表面看得見的材料，如地板、墻漆、衛(wèi)浴潔具、室內門等

基礎配備——如家中入戶門、窗、采暖、空調等

家電廚電——即家電類和廚電類

固裝家具——家中不能移走的各種柜體

軟裝家具——可以移動的獨立家具，如沙發(fā)、茶幾、餐桌椅、床等等

軟裝陳設——窗簾、裝飾掛畫、各種擺件、綠植盆菜、可移動的裝飾燈等

監(jiān)督管理——第三方從設計到施工全程的監(jiān)管費用

設計費——從專業(yè)角度幫助業(yè)主更有效的實現(xiàn)功能和美觀的需求

一份完整的預算表中應包含上述分類項目，且不同項目所占據(jù)的比例不同。

和傳統(tǒng)裝修公司溝通中，“預算”一般包含：施工售后+裝飾主材+設計費，不包含如上其他部分，所以屋主要有個預估，裝修公司的預算可能只是實際整體預算的1/3。

不同單方造價的預算，細分項目占比會變化，不是一成不變。

1）裝飾主材+施工售后是整個裝修的重頭戲，總占比超約四成，花費約20萬元。

2）重視基礎配備，如優(yōu)化了如門窗、燃氣等基礎配備后，將會提高房屋的使用壽命和安全性。

3）家電廚電、軟裝家具以及軟裝陳設由于每個屋主的喜好不同，眾口難調，這都會帶來項目分配比例的變化，僅供參考。

4）設計費也是必不可少的，因為設計的價值無法量化，但確是所有一切的根源。設計不僅僅是畫圖而已，在后續(xù)的施工過程中，也少不了設計人員的全程跟進，控制施工按照設計效果執(zhí)行，建議屋主還是預留出這部分的費用聘請專業(yè)的設計公司進行整體設計，以保證最終裝修的效果。

5）監(jiān)督管理費用，目前家裝市場不夠完善，雖有設計公司和施工單位，但還是要耗費屋主大量的時間和精力親自跟進，聘請既懂設計又懂施工還懂預算的監(jiān)理管家，不但可以在設計階段就替屋主把好第一關，在后續(xù)施工過程中替屋主時時跟進現(xiàn)場進度和質量，而且可以幫助屋主控制整個造價。所以，建議有條件的屋主盡量請一個。

最后，小編想說的是裝修是個費心費力的事情，每個人房屋狀態(tài)不同、預算不同、要求不同，但提前做好總預算是裝修前最重要的工作。