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硬裝是裝修的“骨架”，驗收時若放過細(xì)節(jié)問題，入住后可能出現(xiàn)墻面開裂、瓷磚脫落、漏水等麻煩，返工成本極高。以下按區(qū)域拆解硬裝驗收的核心要點，附簡單易行的檢查方法，幫你全面把控質(zhì)量，不合格堅決要求整改。

 

 

一、墻面驗收：平整無裂是基礎(chǔ)，環(huán)保達標(biāo)更重要

 

墻面是視覺焦點，也是最易出問題的區(qū)域，重點檢查平整度、空鼓和環(huán)保性。

 

（一）基礎(chǔ)檢查

 

平整度：用2米靠尺緊貼墻面，縫隙≤3mm（用塞尺測量），肉眼看不到明顯凹凸；

 

空鼓率：

 

乳膠漆墻面：用小錘輕敲，空鼓面積≤5%（單塊空鼓不超過10×10cm）；

 

瓷磚墻面：廚房、衛(wèi)生間空鼓率≤5%，且邊角不能空鼓（易脫落）；

 

裂縫：墻面、陰陽角無明顯裂縫，乳膠漆墻面無掉粉、起砂（用手摸無粉末脫落）。

 

（二）環(huán)保驗收

 

要求裝修公司提供乳膠漆、膩子的環(huán)保檢測報告（游離甲醛、VOC等指標(biāo)需符合國標(biāo)）；

 

竣工后通風(fēng)1周，聞墻面無刺鼻異味（有異味可能是材料不達標(biāo)）。

 

二、地面驗收：平整防滑，瓷磚地板各有重點

 

地面承載日?；顒樱炇諘r要兼顧安全性和美觀度，不同材質(zhì)檢查重點不同。

 

（一）瓷磚地面

 

空鼓：用小錘輕敲，單塊瓷磚空鼓面積≤10%，且不能四角空鼓；

 

平整度：2米靠尺測量，縫隙≤2mm，相鄰瓷磚高度差≤1mm（避免絆倒）；

 

排水坡度：衛(wèi)生間、陽臺地面坡度≥2‰（向地漏傾斜，潑水測試水能快速流走）。

 

（二）地板地面

 

實木/復(fù)合地板：

 

無松動、異響（踩上去無明顯晃動，走動時無摩擦聲）；

 

拼接處緊密，無明顯縫隙（避免積灰、滲水）；

 

墻角預(yù)留8-10mm伸縮縫（防止熱脹冷縮起拱）。

 

三、門窗驗收：密封隔音，開關(guān)順暢

 

門窗不僅影響美觀，還關(guān)系到隔音、防盜和密封性，這些細(xì)節(jié)不能漏。

 

（一）門窗扇

 

開關(guān)：推拉門/窗滑動順暢無卡頓，平開門關(guān)閉后無晃動（用手推邊框不松動）；

 

密封性：關(guān)閉門窗后，用紙片測試縫隙（紙片不易被拉出），衛(wèi)生間門底部需留5mm縫隙（通風(fēng)防潮）。

 

（二）玻璃與五金

 

玻璃無劃痕、氣泡，雙層中空玻璃無霧氣（漏氣會起霧）；

 

門鎖、合頁牢固（用力搖晃無松動），窗戶鎖具能鎖緊（尤其高層需防墜落）。

 

 

四、水電驗收：隱蔽工程重中之重，安全第一

 

水電是隱蔽工程，驗收合格才能封槽，否則后期維修要拆墻砸地，成本極高。

 

（一）水路驗收

 

打壓測試：水管打壓0.8MPa，30分鐘內(nèi)壓降≤0.05MPa（無漏水）；

 

排水：打開水龍頭、地漏，排水通暢無積水，馬桶沖水有力（一次沖凈）；

 

標(biāo)識：水管走向貼標(biāo)識貼（避免后期打孔打到水管）。

 

（二）電路驗收

 

通電測試：所有插座、開關(guān)通電正常，用驗電器檢測插座接線是否正確（左零右火上接地）；

 

負(fù)荷測試：同時開啟多個電器（如空調(diào)、熱水器），空開不跳閘（電路負(fù)荷正常）；

 

地線：金屬燈具、熱水器等設(shè)備必須接地線（用萬用表檢測接地電阻≤4Ω）。

 

五、廚衛(wèi)驗收：防水防滑，功能優(yōu)先

 

廚衛(wèi)是使用頻率最高的區(qū)域，重點檢查防水、瓷磚和設(shè)備安裝。

 

（一）廚房

 

櫥柜安裝牢固（搖晃無松動），柜門開關(guān)順暢無異響，臺面與墻面縫隙打膠均勻（無滲水）；

 

煙機、灶具通電測試正常，煙機吸力達標(biāo)（紙巾靠近出風(fēng)口能被吸?。?。

 

（二）衛(wèi)生間

 

防水測試合格（參考閉水試驗標(biāo)準(zhǔn)），淋浴區(qū)擋水條高度≥2cm（不滲水到干區(qū)）；

 

浴室柜、鏡柜安裝牢固，五金件無松動，花灑出水均勻（冷熱水標(biāo)識清晰）。

 

六、驗收后必做：問題整改+資料留存

 

（一）問題整改

 

發(fā)現(xiàn)問題當(dāng)場標(biāo)記（拍照片+寫清單），約定整改期限（如空鼓瓷磚3天內(nèi)更換）；

 

整改后二次驗收，合格才能簽字確認(rèn)。

 

（二）資料留存

 

索要《竣工圖紙》（含水電走向圖，后期維修必備）；

 

保留材料合格證書、環(huán)保檢測報告、驗收單（簽字蓋章版）；

 

與裝修公司約定保修期限（水電保修5年，基礎(chǔ)工程保修2年）。

 

硬裝驗收不能“走過場”，建議預(yù)留半天時間，按區(qū)域逐項檢查，帶好靠尺、小錘、驗電器等工具。對不確定的細(xì)節(jié)（如電路負(fù)荷、防水隱患），可請專業(yè)監(jiān)理協(xié)助。驗收合格后再支付尾款，避免后期維權(quán)被動。裝出安心家，從認(rèn)真驗收開始。